蘇澳市區蘇花公路大樓
蘇澳買屋 /
蘇澳買房
-
宜蘭購屋小巢 ｜ 蘇澳首席皇家稀有三房美華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：640 萬
- 參考單價：15.89 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
蘇港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首席皇家
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：40.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：4.71 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 土地面積：5.489 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：蘇澳國小、蘇澳國中、蘇澳高級海事水產職業學校
鄰近公園：蘇澳冷泉公園
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：蘇澳國小、蘇澳國中、蘇澳高級海事水產職業學校
鄰近公園：蘇澳冷泉公園
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視子女就學便利與生活機能，且預算有限」**的家庭購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。總價 640 萬在宜蘭購屋市場中門檻適中，3 房格局能滿足基本家庭需求，且位於電梯大樓的 3 樓，居住體驗在安全性與便利性之間取得平衡。
然而，購屋前必須正視**「屋齡 23 年」與「無車位」**這兩個關鍵盲點。建議在簽約前，務必請專業人員檢視房屋結構與管線狀況，並確認周邊停車是否便利，以補足無車位的短板。若您主要目的是自住而非短期投資，並能接受老屋潛在的維護成本，這是一間性價比不錯的安心住宅。
問與答
宜蘭購屋小巢
宜蘭購屋小巢
新安不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：新安不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-271068
訂閱：1 (加入)
五結中正新安 加盟店
經紀業名稱: 新安不動產仲介有限公司
證號: (103)登字第283295號
宜蘭購屋小巢 新安不動產 039655757
室內電話：03-9655757
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭購屋小巢 ｜ 三星安農溪上游農地
宜蘭縣 三星鄉
宜蘭購屋小巢 ｜ 三星近羅東與高鐵預定地大面寬足坪方正美農地
宜蘭縣 三星鄉
宜蘭購屋小巢 ｜ 頭城國五旁持分農地
宜蘭縣 頭城鎮
宜蘭購屋小巢 ｜ 宜蘭市精華地段透天老宅
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭購屋小巢 ｜ 蘇澳國中住宅區大坪數漂亮建地
宜蘭縣 蘇澳鎮
宜蘭購屋小巢 ｜ 龍德大面寬小坪數田園耕作袋地農地
宜蘭縣 蘇澳鎮
宜蘭購屋小巢 ｜ 蘇澳馬賽市集生活理想家園難得美建地
宜蘭縣 蘇澳鎮
宜蘭購屋小巢 ｜ 冬山仁山大坪數農地
宜蘭縣 冬山鄉
宜蘭購屋小巢 ｜ 羅東北成精華美建地
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭購屋小巢 ｜ 蘇澳國中大面積買地送屋投資自用首選
宜蘭縣 蘇澳鎮